城投宽庭是一款专为租房需求设计的社区服务类应用，由上海城投置业经营管理有限公司开发运营。它整合了上海地区的优质房源，提供从找房、看房到签约的全流程数字化服务，同时融入智能社区管理功能，致力于为新市民、青年人打造宽适居住、宽心服务、宽活体验的租赁生活方式。其核心定位是解决城市租房信息不对称问题，通过技术手段提升租赁效率与居住品质。
软件介绍
这款应用主打一站式租房解决方案，覆盖了房源筛选、VR看房、在线签约、生活缴费等全场景功能。用户可以通过地图找房或地铁线检索房源，系统会根据区域、价格、房型等条件智能推荐匹配选项。所有房源均经过实地勘探和产权验真，确保信息真实可靠。特色服务包括无纸化电子签约、NB-IoT智能门锁、24小时在线管家等，租户还能通过APP完成维修申请、账单支付等日常事务。目前平台已管理超1.3万套房源，主要分布在上海的湾谷、江湾、浦江等七大社区，未来计划扩展至2万套规模。
软件亮点
最吸引人的是它的360度全景VR看房功能，用户足不出户就能查看房屋细节，连角落采光都能清晰呈现。另一个亮点是宽庭生活板块，整合了共享办公、健身私教、社区活动等增值服务，比如定期举办的瑜伽课程或创客沙龙，让租房生活更丰富多彩。数据方面，平台采用资金第三方监管模式，押金纠纷可先行赔付，租户还能实时查询房源价格波动趋势。其自研的智慧运营系统支持人脸识别、智能水电表等黑科技，出租率长期稳定在90%以上。
软件特色
区别于传统租房平台，它首创了产权验真机制，从源头杜绝虚假房源。特色功能宽庭荟商业配套提供餐饮、便利店、洗衣房等生活服务，部分社区甚至引入自有餐饮品牌宽小集。对于企业用户，支持整体租赁解决方案，已与复旦大学等机构达成人才公寓合作。操作上极简设计，比如一键续租/换房功能，退租时线上提交申请即可，系统会自动核算费用。社区还配备全天候管家团队，从保洁到设备报修，响应速度不超过2小时。
软件优势
在用户体验层面，电子合同签署节省了线下奔波时间，支付宝/微信支付房租的方式也更符合年轻人习惯。其装配式装修技术让房屋交付标准统一，比如整体卫浴体系杜绝漏水隐患。数据安全方面，所有传输均加密处理，租户隐私得到严格保护。运营上采用自营模式，服务标准高度一致，比如浦江社区曾创下单月租出600套的记录。作为上海市国资首单保租房公募REITs项目，资金链稳定性和政策支持力度远超普通平台。
软件点评
市场反馈显示，这款应用尤其受年轻白领和企业客户青睐，湾谷社区连续三年出租率达95%便是明证。它的成功在于将租房升级为生活服务，比如光华社区配备的1万平米商业空间，完美解决了最后一公里需求。虽然目前仅限上海地区，但标准化运营模式为未来扩张打下基础。它多次荣获中国租赁住房领航奖智慧公寓四星评定等荣誉，证明其产品力与行业认可度。对于追求效率与品质的租户而言，确实是个省心之选。
